Автор: Для того чтобы построить дом есть два пути:
- заказать строительство строительной организации
- построить дом собственными руками.
Последний вариант обладает рядом преимуществ. Первое и главное – это экономия денежных средств, что имеет важное значение для людей среднего достатка.
Сэкономить можно практически на всех этапах строительства, особенно на выполнении наружных и внутренних отделочных работ. Здесь простор для творчества и оптимизации затрат.
Не рекомендуется экономить на устройстве фундаментов – в дальнейшем это обойдется дороже. Во-вторых — качество строительных работ будет намного выше, так как строите для себя.
При возведении любого дома, даже профессиональными строителями, всегда можно найти множество различных изъянов. А в третьих, для многих такой способ строительства — единственный шанс обеспечить свою семью долгожданным и комфортным жильем.
Построить дом самостоятельно дело сложное и ответственное, но крайне увлекательное, и подходить к нему надо основательно и серьезно.
Прежде чем приступить к строительству, необходимо определиться, что вы в результате хотите получить: дом для постоянного проживания или дачу, а может особняк или коттедж.
Любой строительный процесс начинается с подготовки и разработки разрешительной документации. Это получение документов на право собственности на земельный участок, разрешения и техусловий на подключение к инженерным коммуникациям. Затем разрабатывается проект, который согласовывается главным архитектором района, и вы получаете разрешение на строительство.
Дальше размещение дома и вспомогательных строений на земельном участке согласовывается в Госсанэпиднадзоре и Госпожарнадзоре. После всего вышеизложенного в отделе архитектуры и градостроительства получаете строительный паспорт со всей необходимой документацией и реестровый идентификационный номер.
Последний этап – регистрация в Госархстройнадзоре, получение ордера на строительство и разрешения в Геонадзоре в отделе районного архитектора. Необходимо помнить, что срок действия разрешительной документации составляет два года. Если вы в течение этого срока не приступите к работам, разрешения придется продлевать.
Правильно выбранный проект – это залог успеха в строительстве комфортного, уютного, красивого дома. Немаловажное значение имеет вопрос, из чего вы хотите построить дом.
При изобилии строительных материалов, выпускаемых современной промышленностью, осуществить выбор достаточно затруднительно. Но главное правило при этом – «проверенное – надежное».
Самыми распространенными строительными материалами являются:
Один из самых ответственных процессов строительства дома – это устройство фундамента, который должен быть прочным и надежным. Он держит нагрузку от наружных и внутренних стен, крыши, перекрытий, мебели и других предметов в доме.
При выборе типа фундамента необходимо правильно и точно учитывать множество тонких нюансов, которые в дальнейшем окажут большое внимание на их качественную эксплуатацию.
Если вы решили строить дом из кирпича необходимо заранее изучить основные принципы кладки. Стены из кирпича обладают прекрасными характеристиками, хорошими эксплуатационными качествами и эстетически смотрятся даже без выполнения отделочных работ.
Для кирпичной кладки применяется кирпич разного типа, который отличается между собой формой, размерами, расцветкой, структурой и технологией изготовления.
Одним из важных элементов строительства дома, защищающим его от влаги и сырости, является цокольный этаж. Повышенная влажность и сырость оказывают разрушительные действия на дом в целом и приносят жильцам определенный дискомфорт.
Существующие виды цоколя различаются между собой:
- по применяемому материалу
- способу возведения
- типу устройства
После того когда устроен фундамент и стены дома необходимо построить крышу. Правильный выбор конструкции крыши и применяемого материала играет очень важную роль для внешнего вида дома и его практичной эксплуатации.
Например, при выборе стропильной крыши ее в дальнейшем можно переустроить в мансардные помещения, что придаст дому необычный и оригинальный вид и увеличит жилую площадь дома.
И последний этап в строительстве дома перед планировкой и благоустройством прилегающего к дому территории – устройство отмостки.
